Comprar imóvel sem papéis em dia é uma armadilha legal. Veja os perigos que todo comprador deve evitar.
ERRO: Transferência verbal sem registro em cartório. CERTO: Exija escritura pública registrada no Cartório de Imóveis antes de qualquer pagamento.
ERRO: Não verificar débitos de IPTU, condomínio ou financiamento. CERTO: Solicite certidão de ônus e consulte débitos junto à prefeitura antes de assinar.
ERRO: Confiar em RG ou promessa do vendedor. CERTO: Verifique matrícula do imóvel no cartório e compare com documentos de identidade válidos.
ERRO: Ignorar processos judiciais ou penhoras. CERTO: Consulte o Tribunal de Justiça e peça certidão de ações reais antes de qualquer compromisso.
ERRO: Pagar sem contrato escrito ou sem prazo de reflexão. CERTO: Formalize tudo em contrato e consulte um advogado imobiliário antes de transferir qualquer valor.
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